화성 향남 공장경매 신축공장 NPL경매컨설팅

화성 향남 공장경매 신축공장 NPL경매컨설팅

화성 향냠 일대 실수요 및 임대 목적 추천물건

화성 향남신도시 인근 2013년 사용승인 공장 경매정보

토지면적 약 1244평, 건물 561평 (1층 366평 / 2층 215평)

수원지방법원에서 진행중인 공장경매물건입니다 네오팩코리아 소유 물건으로

공장일부를 다수 임차인이 점유. 사용중인 것으로 조사되었습니다. 

공장 2층내 기계기구가 존재하며, 양호한 입지와 건물 컨디션으로 실사용자 추천물건입니다.

근저당권이 유동화되어있어 전략적인 입찰이 가능한 물건이니 

여건에 따라 NPL경매컨설팅이 필요하신 경우 대표번호로 문의주시기 바랍니다.

사건번호 : 2017타경505307호  (수원지방법원 본원) 

매각기일 : 2017.11.28 (오전 10:30) 

▒ 관할법원 : 수원지방법원 본원 경매 2계

▒ 소 재 지 : 경기도 화성시 향남읍 요리 19-12 외 6필지

▒ 물건요약 : 공장 / 대지 1244.79평, 건물 561.59평

▒ 감 정 가 : 금 2,457,437,500원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 1,720,206,000원 (입찰보증금 ￦172,030,000원-10%) 

현황위치 및 입지여건

* "윗말마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 주택, 농경지, 임야가 혼재하는 공장지대임.

* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

* 1~3)3필지 일단의 부정형 토지로 "공업용 건부지"로 이용중임. 4~7) 부정형 평지로 "도로"로 이용중임.

* 1~3)북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호 5,6,7,8)와 접함. 4~7)본건이 현황 도로임.

화성 향남 공장경매 신축공장 NPL경매컨설팅

본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록상 기계기구는 총 13대이나, 현황은 7대만이 2층 공장에 소재합니다. 이들 중 기호 10을 제외한 나머지 기계들은 동일 모델로서 동일성 여부의 확인이 불가능하나, 채권자(중소기업은행)측의 확인을 기초로 평가

\128,075,000

Carrier Tape Forming Machine

Carrier Tape Forming Machine

Injection Moulding Machine

* 남서측 인근에 위치,주변은 소규모 공장,단독주택,답,자연림 등이 산재

* 차량출입 용이, 인근으로 시내버스정류장 위치하는등 대중교통이용 무난함