잠실 파크리오아파트 경매시세 추천물건 매매 실거래가

잠실 파크리오아파트 경매시세 추천물건 매매 실거래가

안녕하세요  추석 연휴 즐겁게 보내고 계신지요?
잠실 일대 실수요자에게 추천물건을 소개해드릴텐데요. 잠실파크리오 아파트 경매건입니다.

2016년에 감정평가되어 경매로 진행되었다가, 입찰기일 변경으로 경매 절차가 지연되어 왔는데요.

이번 긴 연휴 사이 매각 공고된 잠실 파크리오 아파트 경매물건 소개합니다.

경매로 진행중인 잠실파크리오는 210동 2층 33평형으로 남서향, 단지 중심부에 위치하고 있습니다.

층이 저층이긴 하나 감정가는 9.25억, 동일 평형 최근 실거래가가 12억원을 돌파하였고 평균적으로 11.5억 이하로 매물을 찾기도 어려운 점을 고려한다면 가격매리트는 충분한 시점입니다.

잠실 파크리오아파트 경매물건은 잠실주공5단지나 미성, 크로바, 진주, 장미 등 쟁쟁한 아파트들이 차즘 재건축이 진행되고 재건축 아파트들이 이주, 입주가 반복됨에 따라 파크리오 역시 더욱 빛을 발할 것입니다.

본건은 경매 절차상 큰 하자 없는 물건으로 판단되오니 (경매 입찰 경쟁으로 고려하여) 실수요자분은 미리 준비하여 좋은 기회를 만들어보시길 바랍니다. 

아래에는 사건 기본정보, 관련 그림을 첨부하였습니다.

사건번호 : 2016타경6686호  (서울동부지방법원 본원) 

매각기일 : 2017.10.23 

▒ 관할법원 : 서울동부지방법원 본원 경매 4계

▒ 소 재 지 : 서울특별시 송파구 신천동 17 외 1필지, 파크리오 210동 2층

▒ 물건요약 : 아파트 / 대지권 38.54/271763.7㎡, 전용 25.65평

▒ 감 정 가 : 금 925,000,000원

▒ 최 저 가 : 【금회】최저가 925,000,000원 (입찰보증금 ￦92,500,000원-10%) 

동일 평형 최근 실거래가는 11.6~ 12억선으로 나타나며, 

동, 층과 타입등을 고려했을때 본건 매매시세는 11.4~7억 선으로 예상됩니다.

본 건을 비롯하여 여건에 따라, 전문가의 도움이 필요하신 분은 대표번호로 문의 주세요.

경매물건의 선정 초기 단계부터 권리분석, 점유자 명도 마무리까지, 안전하고 깔끔하게 진행하여 드립니다.

경매실무 10년차 서울중앙지방법원 등록 매수신청대리 공인중개사, 전문 로펌 변호사 실무진이 경매 시작부터 마무리까지 고객의 안전한 자산 취득에 성실히 앞장 서겠습니다.

현황위치 및 입지여건

* 지하철 2호선 잠실나루역 북동측 약 500미터 지점에 위치, 주위는 대규모 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있고, 동측으로 올림픽공원이 소재함

* 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(2호선 잠실나루역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임

* 2필 일단지 부정형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임

* 본건 소재 아파트단지는 남동츠긍로 풍납로, 남측으로 신천동길, 북측으로 잠사길, 남서측으로 오금로와 각각 접함

※ 입찰자간 가격경쟁으로 낙찰을 가리는 

법원경매 특성상 예상가격은 충분한 사전검토가 필요하며

단순히 전화나 문자로 답변드리지 못하는 점 양해바랍니다.

본 건은 감정가 이상에서 매각될 물건으로 판단되므로 

경매 입찰을 희망하시는 분은

가격 수준을 적절히 고려하여 준비하시기 바랍니다.

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