영등포구 아파트경매 당산동 진로아파트 매매시세

영등포구 아파트경매 당산동 진로아파트 매매시세

영등포구 당산동에 위치한 진로아파트 경매 정보입니다.

경매가 2015년에 시작해 2년가까이 시간이 흘러 진행되고 있는데요.

감정가에서 1회 유찰되어 입찰을 앞두고 있습니다.

방이 5개로 나온 60평형대 아파트입니다. 경매로는 적당한 시세차익 기대되어 

실수요자 위주로 관심가져 보시기 바랍니다.

당산동 진로아파트는 진로건설에서 92년 사용승인 받아

4개동 총 461세대로 이루어져있고 인근에 문래초, 양호중학교,

양호한 학군입니다.

사건번호 : 2015타경12250호  (서울남부지방법원 본원) 

매각기일 : 2017.08.29 (오전 10:00)

경매사건번호 2015타경12250

서울남부지방법원 본원   매각기일 : 2017.08.29(火)

서울특별시 영등포구 당산동1가 16-1, 진로아파트 102동 10층 1003호

대지권 51.45㎡(15.564평) 건물면적 162.21㎡(49.069평)

입찰보증금 (10%) 56,800,000원

▶ 등기부상 권리분석

- 등기부상 2013.02.22 근저당 기준 이하 권리 소멸.

▶ 임차 및 점유 분석

- 법원현황조사서 및 매각물건명세서상 조사된 임차 내역 없으며, 소유자 점유로 나타남.

- 명도 유의사항

소유자 또는 임차인이 부동산을 낙찰 받을 경우 이사협의를 비롯하여 인도명령, 강제집행등 법적 절차를 동시 착수하는 것이 일반적입니다.

명도 기간은 잔금납부를 기준으로 통상 1 ~ 3개월 소요되며 이를 감안하여 입찰에 참여해야합니다.

▶ 경매취하, 연기 가능성

- 등기부현황 채권액합계 : 822,600,000원 경매절차 취하, 연기될 가능성 낮음.

▶ 관리비 체납, 명도 예상비용

- 최근 수개월 체납 관리비 있는 것으로 조사 됨. 

- 연체된 공과금이 있는 경우 소유권 이전시점으로 일괄정산 가능. (사용자 부담)

▶ 특수물권(유치권,선순위 임차인, 법정지상권, 매각제외) 유의사항.

- 현시점 신고된 권리 없음.

위 분석은 서류상 1차적 분석이므로 단순 참고용으로 사용하시기 바라며, 

여건에 따라 보다 정확한 전문가의 자문이 필요하신 분은 아래 대표번호로 문의주시거나 경매일번지 홈페이지를 통해 확인 바랍니다.

영등포구 아파트경매 당산동 진로아파트 매매시세

현황위치

* 양화중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

* 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임

* 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 단지로 이용중임

* 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태 보통임 

주변환경

롯데,신세계,경방필백화점, 문래초, 양화중학교 , 공원, 당산공원, 한강시민공원, 여의도공원, 한강성심병원, 영등포병원, 이대목동병원, 여의도성모병원

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