잠실 미성 아파트 재건축 경매 추천물건

잠실 미성 아파트 재건축 경매 추천물건

잠실 재건축 아파트에서 가장 속도가 빠른 잠실 미성아파트 경매물건입니다.

미성크로바 통합 재건축으로 약 1900세대 규모이며, 건축심의 통과 후 사업시행인가와 관리처분을 앞두고 있습니다. 대선 이후 결정될 재건축초과이익 환수제 영향을 피해갈 것으로 보이는 유망 단지인데다 19py / 대지지분 11.5평의 소형 물건이라 투자 적격으로 판단됩니다.

경매 물건의 감정가 5.8억은 시세보다 1~1.2정도 저렴한 편,

향후 브랜드 아파트로 거듭나고 몇년간은 뛰어난 입지로 인해 무난히 시세차익을 거둘 수 있을 것으로 보이며, 잠실 미성 24평형 분양 신청시 조합원 추가부담금 0.7~1억 예상됩니다.

경매사건번호 2016타경5515

서울동부지방법원 본원   매각기일 : 2017.05.15(月)

소재지 서울특별시 송파구 신천동 17-6, 미성아파트 2동 1층 110호 

대 지 권 38.05㎡(11.51평) 건물면적 60.33㎡(18.25평) 

입찰보증금 (최저매각가의 10%) 58,000,000원 

감정가 580,000,000원

잠실 미성 아파트경매 물건과 같은 2동 매물시세는 6.8~7억선으로 

감정평가액은 16년 7월을 가격기준으로 하고 있어 차이가 발생된 것으로 조사되었습니다.

아래 평가서상 사진을 보면 샷시 공사가 최근 된 것으로 보아 낙찰 후 임대시에도

비교적 큰 비용이 들지않을 것으로 판단됩니다.

아파트 경매 특성상 예상 낙찰가, 기본적인 경매 상담은 가급적 지양해주시기 바랍니다.

아파트를 소개해드리면 많은 분들이 궁금증을 묻는 전화로

업무에 지장이 있으니 먼저 양해 부탁드립니다.

경매입찰 준비, 낙찰 부터 잔금납부(담보대출), 점유 이전까지

법원등록 전문가와 부동산 전문 변호사의 자문이 필요하신 분은 대표번호로 문의주시기 바랍니다.

방문상담은 2,3호선 교대역 1번출구 앞 서초대로 332. 예약하시고 방문하시면 됩니다.

네이버에 [ 경매일번지 ] 검색하시면, 

경매 수수료, 경매절차, 그동안 주요 낙찰 사례 소개등 자세한 정보를 보실 수 있습니다.

현황위치

* 잠실초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주택지대입니 다.

* 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호시됩니다. 

주변환경 - 롯데백화점, 잠동초,잠실초,잠실중,잠실고, 올림픽공원, 서울아산병원 

신천동 장미 미성 크로바 진주 아파트 재건축 진행 

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