서울상가주택경매 양천구 신월동 10억대 5층건물

서울상가주택경매 양천구 신월동 10억대 5층건물

양천구 신월동에 상가주택이 경매로 진행중에 있습니다.

감정가 14억에서 시작,

2회 유찰로 최저매각가 9.1억선에서 진행중이며

신월사거리에 초중고를 배후지로 두고 있는 위치이니

아래 경매사건 내역 살펴보시고

여건에 따라 합법적인 경매전문 업체의 컨설팅이

필요하신 경우 문의주시기 바랍니다.^^

경매사건번호 2015타경16528 

서울남부지방법원 본원   매각기일 : 2016.12.20(火)

서울특별시 양천구 신월동 45-26 

토지:198.4㎡(60.016평) / 건물:595.1㎡(180.018평)

감정가 1,434,352,000원 일괄매각 

입찰보증금 (10%) 91,800,000원

※ 경매일번지 의견 -  등기권리상 특별한 하자가 없는 물건으로

임대차 없이 소유자가 전체를 점유하는 것으로 조사되어 있으며

법원에서 제공하는 매각물건명세서상 유치권 신고가 접수되어 있는데,

2500여만원의 비교적 소액이며 현황조사서상 소유자가 점유 사용하고 있다고

밝히고 있는 이상, 점유가 유치권의 핵심요건이므로

유치권은 매수인에게 대항력을 주장할 수 없을 것으로 판단됩니다.

추측컨데 외관상 수익률이 나오지 않아 드물게 2회까지 유찰된 것으로

보입니다. 저평가 된 경매물건이므로 경매 입찰시 주의사항 살펴보시고

실거주 및 일부 임대목적으로 추천드립니다.

합법적이며 검증된 컨설팅이 필요하신 분은 블로그에 번호로 문의주시면 됩니다.

홈페이지에서 자세히 보시길 원하시는 분은

네이버에서 경매일번지 검색하시면 사이트에서 자세히 살펴볼 수 있습니다.

서울상가주택경매 양천구 신월동 10억대 5층건물

현황위치

* 서울금융고등학교 남동측 약 50미터 지점에 위치하며 부근은 근린생활시설, 다세대주택이 혼재하여 형성되어 있는 주상지대로 주위환경은 보통입니다.

* 본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약 2분내의 거리로 제반교통사정은 보통입니다.

* 본건 남동측으로 로폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.

공장,아파트,토지,주택,상가경매

건물정보 【건축물대장 참조】

대지위치 서울특별시 양천구 신월동 45-26 (서울특별시 양천구 남부순환로36길 6)

대지면적198.4㎡ (60.016평) 

건폐율58.68% 

허가일자2004.08.25 

건축면적116.42㎡ (35.21705평) 

용적률270.01% 

착공일자2004.09.02 

연면적582.1㎡ (176.08525평) 

주용도제2종근린생활시설,제조업소 

사용승인일자2005.03.02

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