용인 공장경매 처인구 양지 IC 아이팩토리 추천 공장매매

용인 공장경매 처인구 양지 IC 아이팩토리 추천 공장매매

경매사건번호 2016타경504611 

수원지방법원 본원   매각기일 : 2016.11.23(水)

경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 56-3 

토지면적 4862㎡(1470.755평) // 건물면적 2287.17㎡(691.869평)

입찰보증금 (10%) 270,490,000원 

10월의 마지막 주말입니다.

안녕하세요 경매전문 중개법인 경매일번지입니다.

최순실사태로 온나라가 혼란스러운 와중에

10월의 부동산 시장은 조정기에 들어가는 양상입니다.

가파르게 상승하던 강남 및 서울중심부의 주택 거래는 숨 고르기에 들어갔고

VIP고객분들 역시 주택의 매수는 당분간 시장 분위기를 보자는 추세가 강합니다.

개인적으로 이번 정부들어서 부동산 정책 만큼은 비교적 미세 조정을 잘해왔다고

칭찬할 만한데요. 장기간 지속되는 저금리로 인하여 부동산으로 유동성이 쏠릴 것을 예견하고

부동산 띄우기부터 가격 상승이 가파를때는 여신심사가이드라인을 통해 대출 규제등 미세조정으로
시장을 조여 가시적인 성과를 거두지 않았나, 앞으로 내달 11월 3일자 발표될 부동산 정책에 따라

당분간의 부동산 거래에 많은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이번 블로그포스팅에 소개할 매물은 용인시 처인구 양지면에 위치한

공장 경매매물로 공장으로서 양호한 입지를 가지고 있습니다.
(IC인근에 국도와 고속도로로 사통팔달의 보기드문 위치입니다.)

자연 녹지에 위치하고 있고 특이점은 법원경매 진행임에도 

등기부상 근저당권이 전혀 설정되어있지 않고 가압류에 이어 본압류로 강제경매 진행이라는 점입니다.

대부분의 공장의 토지와 건물을 담보로 한 대출로 인해 경매가 진행되는 것과 달리

2015년까지 해당 경매건에는 아무런 담보설정이 없었던 것으로 나타납니다.

공장이 운영되면서 충분한 자금력이 있었을 것으로 보입니다.

양지IC 인근 공장 추천매물로 소개합니다.

-경매사건내역-

소유법인이 점유 사용중인 것으로 나타나며, 자연녹지이므로 입주에 제한이 있을 것으로 예상되어

경매 입찰시 입주가능여부, 권리분석, 낙찰 후 잔금납부(대출), 명도 처리 등
자세한 검토가 필요해보입니다.

경매전문 경매일번지와 법무법인 이로에 전문 컨설팅이 필요하신 경우

대표번호로 문의주시기 바랍니다.^^

현황위치

* "양지I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 전원주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하고 인근에 영동고속도로 양지I.C가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

* 서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고, 남측 인근에서 국도 42호선과 연계됩니다.