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판교 1층 은행 상가경매 수익형부동산
안녕하세요 경매일번지 박대선팀장입니다.
블로그 포스팅 디자인을 좀 바꿔봤는데 어떨런지요 ^^
앞으로 서울 수도권 및 전국에서 진행되는
경매정보를 블로그와 경매일번지 카페를 통해서 전달해 드릴테니
경매에 관심있는 분들은 관심있게 지켜봐주시기 바랍니다.
전국 경매사건 검색은 경매일번지에서 운영하는 무료 경매사이트
법원경매정보.com 에서 검색가능합니다.
이번 경매사건은 분당구 삼평동 (판교) 위치한
1층 은행 상가입니다. 현재 현금지급기 365코너로 이용중인 것으로 나타납니다.
과거 국민은행에서 운영하는 현급지급기 상가를 경매로 낙찰 받았던
경험에 비추어보면 적당한 시세 차익과 함께 높은 수익률을 기록했었습니다.
아래 경매 기록과 주요 포인트 함께 살펴보시죠
경매사건번호 2015 타경 18413 (물건번호 1)
수원지방법원 성남지원 5계 2016.07.04(월) 오전 10시부터 입찰 진행됩니다.
소재지 : 경기도 성남시 분당구 삼평동 708 에메트타운 1층104호
전용면적이 불과 9.541평에 해당하나
은행 현급지급기 위치가 경매로 나오는 경우가 드문편입니다.
각 은행의 지점은 영업이 스마트폰 보급으로 점차 지점을
축소 또는 폐쇄 한다고 하며
반대로 현금지급기는 대부분 유지하려는 움직임을 보이고 있습니다.
현재 경매물건 2층 신한은행 역시
영업을 중단하여 경매에 부쳐진 것으로 나타나는데,
시중 은행은 부동산 임대차 계약시 보통 월차임 대신 전세 형식의 근저당권을 요구하고
임대차 계약기간이 만료되면 임대인들은
일시에 보증금 상환이 어려워 경매로 나오는 경우가 종종 있습니다.
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재“삼평고등학교”남측 인근에 위치하며,
주위는 상업용 건물, 대단지 아파트, 교육시설(성남송현초교 등) 등이 혼재하는 지대
로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류
(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공
:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 과밀억제권역, 배수구역(판교
배수구역), 하수처리구역(판교처리분구), 상대정화구역입니다.
2층 신한은행 - 현황 공실 병,의원이 입점하기에 적당한 면적입니다.
판교 1층 은행 상가경매 수익형부동산
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